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善用信託
我可以用「以房養老」 照顧自己嗎?
國人的平均壽命越來越長，當自己準備的退休金不夠負擔老年 生活，又不想增加子女經濟負擔，也想維持生活品質和尊嚴， 有沒有什麼方法或資源呢?您想過原來辛苦大半輩子買的房 子，除了可以給您溫暖、遮風避雨的家，在您人生下半場，它 還可以成為您養老的有力支援?當退休金不足時，「以房養老」 可以為您提供助力。
以房養老是什麼
以房養老，又稱商業型不動產逆向抵押貸款，就是將您的房 子，在保有居住權的情形下抵押給銀行，讓不動產活化。在貸 款期間內，銀行依與您約定的方式提供養老金，用以支應您的 退休生活，讓您可以有生活費及安定生活。直到終老身故或貸 款年限到期，銀行拍賣房子清償貸款，或由繼承人還款後取回 房子。
申請條件和給付形式
● 貸款人須為房屋所有權者。
● 貸款年齡原則年滿 60 歲以上。(依各銀行規定) ● 可貸款年限 30~35 年。(依各銀行規定)
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